Certificação Energética: O Que Precisa de Saber

O que é a certificação energética

O certificado energético classifica a eficiência energética de um imóvel numa escala de A+ (mais eficiente) a F (menos eficiente).

Quando é obrigatória

• Venda de imóvel
• Arrendamento (novo contrato)
• Grandes renovações
• Novos edifícios

Como melhorar a classe energética

Medidas de impacto elevado

1. Isolamento térmico (paredes e cobertura) — pode melhorar 1-2 classes
2. Janelas com vidro duplo — melhora isolamento e reduz consumo
3. Caldeira eficiente ou bomba de calor — grande impacto na classificação

Medidas de impacto médio

1. Iluminação LED em toda a casa
2. Ar condicionado classe A+++
3. Painéis solares térmicos ou fotovoltaicos

Medidas de baixo custo

1. Vedação de portas e janelas
2. Cortinas térmicas
3. Programação da climatização

Quanto custa o certificado

• T0/T1: 30€-50€
• T2/T3: 40€-60€
• T4+: 50€-80€
• Moradias: 60€-100€

Validade

10 anos (ou até nova emissão).