Infiltrações no Telhado: Causas e Soluções

Causas

1. Telhas partidas ou deslocadas Vento, granizo ou envelhecimento.

2. Caleiras entupidas Folhas e detritos impedem escoamento.

3. Rufos deteriorados Juntas entre telhado e paredes/chaminés.

4. Membrana impermeabilizante degradada Perde eficácia com o tempo.

5. Telhado em fim de vida Telhas antigas com porosidade.

Soluções

Temporárias - Lona impermeável sobre a zona afetada - Selante para telhas (solução provisória)

Definitivas - Substituição de telhas partidas - Limpeza e reparação de caleiras - Substituição de rufos - Aplicação de nova membrana - Retelhamento parcial ou total

Custos

• Reparação localizada: 100€-400€
• Substituição de caleira (ml): 20€-40€
• Impermeabilização de terraço: 30€-60€/m²
• Retelhamento: 40€-80€/m²