Alpinismo Industrial: Quando é a Melhor Solução Para o seu Prédio

O que é o acesso por cordas

O alpinismo industrial, ou acesso por cordas, permite chegar a pontos altos de um edifício sem montar andaimes. O técnico trabalha suspenso em duas linhas independentes, uma de trabalho e outra de segurança, ancoradas na cobertura.

Trabalhos que se resolvem por cordas

• Reparação de fissuras e destacamentos de reboco em fachada
• Impermeabilização de juntas, platibandas e zonas de infiltração
• Pintura e hidrofugação de paredes exteriores
• Limpeza de fachadas, caleiras e algerozes altos
• Substituição de vidros e selagens em pisos elevados
• Colocação de redes anti-pombo e remoção de ninhos

Quando compensa face ao andaime

O acesso por cordas costuma ser a melhor opção quando: - A intervenção é pontual ou em pontos dispersos da fachada - O passeio ou o pátio não permitem montagem de andaime - O prazo é curto e a montagem demoraria mais do que o próprio trabalho - Não há licenciamento de ocupação de via pública

O andaime volta a fazer sentido quando é preciso intervir em toda a superfície, quando há transporte contínuo de material pesado ou quando a obra se prolonga por semanas.

O que verificar antes de contratar

1. Formação específica de trabalho em suspensão da equipa
2. Seguro de acidentes de trabalho e responsabilidade civil válidos
3. Plano de ancoragens e inspeção prévia dos pontos de amarração na cobertura
4. Delimitação da zona ao nível do solo durante a intervenção

Impacto no condomínio

O acesso por cordas dispensa ocupação prolongada do espaço comum, reduz o incómodo para os moradores e elimina o risco de o andaime servir de acesso indevido a varandas. Em contrapartida, exige coordenação para o acesso à cobertura e para o corte temporário da circulação na base.

Antes da visita técnica

Fotografe a fachada de longe e depois a zona afetada, indique o número de pisos e diga se há infiltração no interior. Com isso, a avaliação inicial é muito mais rápida.