Guia de Impermeabilização de Terraços e Varandas

Porque é que a impermeabilização é essencial

Terraços e varandas estão expostos à chuva, sol e variações de temperatura. Sem impermeabilização adequada, a água infiltra-se na laje, causando:

• Manchas de humidade no teto do andar inferior
• Deterioração da estrutura de betão
• Bolor e fungos
• Danos em acabamentos interiores

Tipos de impermeabilização

Telas asfálticas A solução mais tradicional. Aplicação com maçarico sobre a superfície.

Membranas líquidas Aplicação como tinta. Ideal para superfícies irregulares.

Poliuretano Elasticidade elevada. Excelente para zonas com muita dilatação.

Manta geotêxtil + resina Solução moderna com elevada durabilidade.

Quando impermeabilizar

• Sinais de infiltração no andar inferior
• Impermeabilização com mais de 15 anos
• Após remodelação do terraço
• Antes de aplicar novo pavimento

Custos médios

Entre 20€ a 50€ por m², dependendo do sistema escolhido.

Dicas importantes

• Não adie — infiltrações agravam-se rapidamente
• Garanta inclinação para escoamento
• Proteja juntas de dilatação
• Manutenção da impermeabilização prolonga a vida útil